Verschil tussen huren en leasen Verschil tussen
Huren versus leasen
Veel mensen hebben nog steeds geen woning en huren of leasen de appartementen of huizen waar ze wonen. Huren en leasen kan synoniem zijn, maar er zijn verschillende verschillen tussen beide.
'Huren' wordt gedefinieerd als 'het betalen voor het gebruik van iets', zoals een auto, een huis of een appartement. De voorwaarden voor betaling en gebruik zijn vastgelegd in een contract tussen de huurder en de verhuurder.
Het huurcontract is meestal een kortlopend huurcontract dat maximaal één maand duurt, maar kan worden verlengd tot het moment dat de verhuurder en de huurder ermee instemmen het contract te beëindigen. De verhuurder kan de voorwaarden van het contract wijzigen op voorwaarde dat hij een schriftelijke kennisgeving doet.
Omdat huren op korte termijn gebeurt, kunnen huurders die niet van het huis dat ze huren houden, gemakkelijk vertrekken en een geschiktere plaats vinden. Zelfs als de plaats niet in het bezit is van de huurder, is hij ervoor aansprakelijk terwijl hij er woont en voor het onroerend goed moet zorgen.
Het woord "huur" komt van het Latijnse woord "rendere" wat betekent "renderen". "Het kwam in de Engelse taal via het Oudfranse woord" rente "wat betekent" betaling voor gebruik van eigendom. "
" Leasing "wordt daarentegen gedefinieerd als het feit dat een persoon gedurende een bepaalde periode goederen wordt overgedragen in ruil voor een bepaald bedrag. Net als huren, wordt een contract gesloten tussen de verhuurder en de huurder.
De huurder kan tot het einde van het contract in de accommodatie blijven en de verhuurder kan de voorwaarden van het contract tot die tijd niet wijzigen. Leasing is een langetermijnovereenkomst met een minimum van zes maanden en heeft vaste afspraken. Het kan worden geannuleerd, maar de huurder moet annuleringskosten betalen.
Nadat de huurovereenkomst op het onroerend goed is verlopen, wordt deze niet automatisch verlengd en zal de huurder die beslist te blijven deze moeten huren en zijn onderworpen aan de huurovereenkomst. Er zijn gevallen waarin het onroerend goed op een huur-naar-eigen basis wordt aangeboden en de woning zal volledig worden betaald voor het einde van de huurovereenkomst.
Het woord 'lease' komt van het Latijnse woord 'laxare' wat betekent 'losmaken of breed maken'. "Ook van de Oudfranse" laissier "wat betekent" te laten "of" te vertrekken. "
Samenvatting:
1. Huren is het betalen voor het gebruik van een auto, een appartement of een huis, terwijl leasing een persoon op een onroerend goed laat wonen in ruil voor geld.
2. Huren is kortdurend, meestal slechts voor een maand, terwijl leasing een langere looptijd heeft, meestal zes maanden of langer.
3. Het huurcontract wordt automatisch verlengd, terwijl dit bij het leasen niet het geval is.
4. De verhuurder kan de voorwaarden van het contract in een gehuurd pand wijzigen, terwijl een verhuurder de contractvoorwaarden niet kan wijzigen totdat deze is geëindigd.
5. Sommige gehuurde eigendommen zijn huur-naar-eigendom, terwijl huurwoningen alleen te huur zijn.
