Verschil tussen operationele lease en kapitaalverplichting | Operationele Lease vs Kapitaalverhuring
Belangrijkste Verschil - Operationele Lease vs Kapitaalleasing
Bedrijven hebben een aantal materiële vaste activa nodig die kunnen worden gekocht of gehuurd. Het kopen van een tastbaar actief vereist tegelijkertijd een tegoed van tegoeden, dus het zal niet voor alle bedrijven levensvatbaar zijn. Alternatief is leasing een handige optie, aangezien de betaling op basis van betaling kan worden gedaan. Operationele lease en kapitaalleasing zijn de twee opties beschikbaar indien de beslissing om te huren wordt overweegd. In beide gevallen worden periodieke leasebetalingen gedaan aan de partij die het actief bezit van de partij die de huurovereenkomst heeft. Het belangrijkste verschil tussen operationele lease en kapitaalleasing is dat het actief na afloop van de huurperiode in operationele lease overgebracht moet worden aan de eigenaar, terwijl de eigendom van het actief wordt overgedragen aan de partij die het actief leaseert aan het eind van de huurovereenkomst in de hoofdhuur.
INHOUD
1. Overzicht en sleutelverschil
2. Wat is Operationele Lease
- Boekhouding van Operationele Leases
3. Wat is Kapitaalhuur
- Boekhouding Kapitaalverplichtingen
4. Vergelijking naast elkaar - Operationele lease ten opzichte van kapitaalleasing
5. Samenvatting
Wat is Operationele Lease?
In het kader van een operationele leaseovereenkomst gaat de verhuurder (de partij die de huurovereenkomst toestaat, in de meeste gevallen dit een leasingmaatschappij) over te dragen aan de huurder (de partij die de huurovereenkomst verwerven) om in bedrijfsactiviteiten te worden gebruikt. De eigendom van het actief blijft bij de verhuurder en de huurder betaalt de huurder voor het gebruik van het actief. De boekhoudkundige richtlijnen voor Operationele Lease worden geleverd onder IAS 17- 'Leases'.
Boekhouding voor operationele leaseovereenkomsten
De opname van een operationele leasebetalingen is veel minder gecompliceerd in vergelijking met een kapitaallease. Leasebetalingen dienen op lineaire basis in de winst- en verliesrekening over de huurperiode te worden opgenomen (dezelfde periode voor elk jaar). Leasebetalingen worden opgenomen als een uitgawe en zullen in de winst- en verliesrekening onder operationele lasten weerspiegelen.
E. g. ABC Ltd (huurder) lease een gebouw van 200.000.000 dollar voor een periode van 10 jaar van de DEF-leasingmaatschappij (verhuurder). De huurbetaling per jaar bedraagt $ 20.000.
Inschrijvingen voor ABC Ltd, Huur A / C DR $ 20.000
Cash A / C CR $ 20.000
Wat is een kapitaalverplichting
Het eigendom van het actief wordt overgedragen aan de huurder aan het einde van de huurovereenkomst na betaling van de uiteindelijke huurtermijn.Dit type lease wordt ook vaak aangeduid als een 'finance lease'. Bij de aanvang van de leaseperiode dienen financiele leases te worden opgenomen als een actief door de huurder. De financieringsvergoeding voor de huurovereenkomst alsmede de vermindering van de uitstaande verplichting dienen te worden weergegeven in de jaarrekening. De huurder moet ook de waardevermindering op het actief op basis van het bedrijfsbeleid opleggen. IAS 17 stelt dat het afschrijvingsbeleid hetzelfde moet zijn voor zowel eigendom als verhuurd vermogen.
Boekhouding voor kapitaalverplichtingen
Het regelen van een kapitaalleasing is ingewikkeld dan een operationele lease en de volgende stappen dienen te worden gevolgd.
Stap 1: Aanvankelijke erkenning van de activa
Hiertoe moet de huidige waarde van alle leasebetalingen worden berekend en wordt dit bedrag opgenomen als de kostprijs van het actief.
E. g. PQR Ltd lease een voertuig dat een tegenwoordige waarde van leasebetalingen van 150.000.000 dollar heeft. De dubbele invoer zal zijn, Bouw A / C DR 150.000.000
Kapitaalverplichtingen aansprakelijkheidsverzekering A / C CR 150.000.000 < Stap 2: Lease Payments
Leasebetalingen dienen periodiek te worden gemaakt waarbij de betaling een deel van rente en kapitaalbetaling bevat. Geleidelijk, als de huurbetalingen vorderen, wordt het saldo in de kapitaalverplichtingenverplichting verlaagd tot nul. (door de hoofdsombetalingen) Gezien het bovenstaande voorbeeld,
E. g. Huurvergoeding bedraagt $ 1, 500, die wordt verdeeld als $ 250 voor rente en $ 1, 250 voor kapitaalbetaling.
Aansprakelijkheidsverplichtingen A / C DR $ 1, 250
Rente uitgave A / C DR $ 250
Betalingsverplichtingen A / C CR $ 1, 500
Stap 3: Afschrijving
Afschrijvingen dienen in rekening te worden gebracht voor het actief op basis van het afschrijvingsbeleid van de vennootschap. Vervolgens vanuit hetzelfde voorbeeld,
E. g. het voertuig gewaardeerd op 150.000.000 dollar heeft een economische levensduur van 5 jaar zonder herverkoopwaarde. Dus de afschrijvingskosten per jaar bedraagt $ 30.000 ($ 150, 000/5)
De dubbele invoer hiervoor is
Afschrijvingen A / C DR $ 30.000
Opgehoopte waardevermindering A / C CR $ 30, 000
Figuur 1: Rekeningkunde voor kapitaalleasing is ingewikkeld dan rekening houdend met een operationele lease
Wat is het verschil tussen operationele lease en kapitaalleasing?
- diff Artikel Midden vóór Tabel ->
Operationele Lease vs Kapitaalverhuur
De eigendom van het actief blijft bij de verhuurder. |
|
| De eigendom van het actief wordt overgedragen aan de huurder aan het einde van de huurperiode. | Aard van de Overeenkomst |
| Operationele leasing is een huurovereenkomst. | |
| Capital lease een leningovereenkomst. | Diverse kosten en risico's |
| Risico van veroudering, reparatiekosten en onderhoud worden gedragen door de huurder. | |
| Risico van veroudering, reparatiekosten en onderhoud worden gedragen door de verhuurder. | Beëindiging van de huurovereenkomst |
| Overeenkomst kan op elk moment worden beëindigd met toestemming van de huurder en verhuurder zonder aanvullende vergoeding. | |
| Beëindiging vereist dat de huurder alle achterstallige huurbetalingen in een enkelbedrag betaalt. | Samenvatting - Operationele Lease vs Kapitaalleasing |
Het belangrijkste verschil tussen operationele lease en kapitaalleasing is afhankelijk van de partij die eigendom van het actief bezit.Operationele leasing is handig om rekening te houden en is een eenvoudige regeling waarbij huurbetalingen worden gemaakt. De kapitaalverplichting vereist daarentegen dat de huurder alle kosten draagt tijdens de huurperiode; Het belangrijkste voordeel hierbij is echter dat het eigendom van de huurder zodra de huurbetalingen zijn afgerond, aan de huurder behoort, zodat kapitaalleasing een veel voorkomende financieringsmethode bij veel bedrijven is.
Referentie:
1. "IAS Plus. "
IAS 17 - Leases. N. p., n. d. Web. 22 februari 2017. 2. "Wat is het boekhouden van een kapitaalverhuur? - Vragen & Antwoorden - AccountingTools. "
Accounting CPE & Boeken - AccountingTools. N. p., n. d. Web. 22 februari 2017. 3. "ACCA - voorop. "
ACCA Global. N. p., n. d. Web. 22 februari 2017. 4. "Effecten van Capital Vs. Operationele Leases - CFA Level 1. "
Investopedia. N. p., 18 april 2008. Web. 22 februari 2017. Image Courtesy:
1. "New-Lease-Accounting-TRIRIGA" door Johnclark1968 - De Nieuwe Lease Accounting Standard en u, TRIRIGA Inc., juli 2010 (Public Domain) via Commons Wikimedia
