Verschil tussen zekerheden en hypotheek

< Collateral vs Mortgage

Hypotheken en zekerheden zijn termen die nauw verwant zijn aan elkaar en worden voortdurend verwezen naar leningen en leningen. Onderpand geldt als een verzekeringspolis voor kredietverstrekkers die verkocht kunnen worden om verliezen te herstellen wanneer een kredietnemer op hun lening staat. Hypotheek is een lening die een specifiek type zekerheid gebruikt; onroerend goed. Zoals uitgelegd, zijn de twee termen nauw verwant, maar toch heel anders dan elkaar. In het volgende artikel wordt een verklaring gegeven van wat elke term betekent, en duidelijk laat zien hoe hypotheek en zekerheden verband houden, maar toch heel anders dan elkaar.

Bezoldiging

Wanneer een lening wordt uitgetrokken, is een persoon verplicht de lening terug te betalen met zijn looptijd en rente te betalen op het hoofdsom van de lening. Er is echter geen zekerheid voor de bank dat de lener helemaal zijn lening zal terugbetalen. Vanwege deze onzekerheid moet de bank een vorm van een 'verzekering' uitoefenen, zodat zij geen verliezen zullen lijden als de kredietnemer op zijn lening in gebreke blijft. Om de verliezen te minimaliseren, hebben banken onderpand voor de lening nodig.

De zekerheid kan elk actief zijn dat een waarde heeft die gelijk is aan of hoger dan het bedrag van de uitgegeven lening. De kredietnemer zal het activa als zekerheid aan de bank moeten ondernemen wanneer de lening wordt uitgetrokken. In het geval dat de kredietnemer in gebreke blijft van de terugbetaling van leningen, kan de kredietgever het actief in beslag nemen, verkopen en hun verliezen herstellen.

Hypotheek

Een hypotheek is een lening die wordt uitgeput door een vastgoed actief te houden als onderpand. Een hypotheek wordt uitgereikt door een bedrijf of een persoon die een onroerend goed actief wenst te kopen. Hypothecaire leningen worden vaak uitgeput voor de aankoop van een huis, en de zekerheid voor de lening zal het huis zelf zijn. In het geval dat de kredietnemer niet in staat is hypotheekvergoedingen te maken, heeft de kredietverlener het recht om het actief te grijpen en hun verliezen te herstellen.

De soorten hypotheken omvatten: vastrentende hypotheken die een vaste rente door de looptijd van de lening aanrekenen, hypotheken met een hypotheekrente waar de rentevoeten van tijd tot tijd worden aangepast, rente alleen hypotheek waarvoor geen hoofdsom voor een tijdje is afgenomen, enz.

Collateral vs Hypotheek

Hypotheek en zekerheid zijn beide woordenschat die gebruikt worden bij het uitleggen hoe banken geld lenen aan kredietnemers. Onderpand is het verzekeringsbeleid voor de kredietgever; en activa die door de kredietnemer aan de bank worden opgelegd bij het uitlenen van een lening.Er zijn veel verschillende soorten leningen, zoals een auto lening, een opleiding lening, persoonlijke leningen, enz. Hypothecaire leningen zijn een dergelijk type lening die gewoonlijk wordt opgenomen om een ​​vastgoed actief te kopen. Daarom is de zekerheid voor een hypothecaire lening de vastgoed eigendom die de kredietnemer probeert te kopen.

Samenvatting:

• Hypotheken en zekerheden zijn termen die nauw verwant zijn aan elkaar en worden voortdurend verwezen naar leningen en leningen.

• Onderpand geldt als een verzekeringspolis voor kredietverstrekkers die verkocht kunnen worden om verliezen te herstellen wanneer een kredietnemer op hun lening staat.

• Een hypotheek is een lening die uitgeput wordt door een vastgoed actief als onderpand te houden. Een hypotheek wordt uitgereikt door een bedrijf of een persoon die een onroerend goed actief wenst te kopen.