Verschil tussen reële waarde en marktwaarde | Reële waarde tegen marktwaarde
Reële waarde tegen marktwaarde
Er zijn veel methoden die een bedrijf kan gebruiken om hun activa te waarderen. Bedrijven voeren regelmatig analyse van de waarde van de activa die de onderneming bezit, om de totale waarde van het bedrijf te bepalen en te zien hoeveel het bedrijf kan verdienen in het geval dat een actief is afgestoten. Twee populaire methoden die gebruikt worden om activa te waarderen zijn marktwaarde en reële waarde. Het artikel biedt een uitgebreide toelichting op de twee methoden die gebruikt worden om activa te waarderen en legt uit hoe deze methoden vergelijkbaar en verschillend zijn.
Wat is marktwaarde?
Marktwaarde is de prijs waarmee het actief in een open markt kan worden gekocht of verkocht. Dit betekent echter niet dat de marktwaarde gelijk is aan de prijs waarvoor het actief is gekocht, aangezien de prijs met de marktomstandigheden zou fluctueren en misschien meer of minder zou zijn dan de prijs die werd betaald toen het werd gekocht. De marktwaarde van een actief wordt bepaald door de vraag en aanbod van dat actief op de markt. De marktwaarde van een actief wordt gewoonlijk bepaald door professionele beoordelaars, die rekening houden met een aantal belangrijke factoren bij het bepalen van de marktwaarde. Er moet echter op worden gewezen dat activa die in verschillende delen van het land worden verkocht, verschillende marktwaarden kunnen hebben en de waarde van het actief hangt sterk af van de locatie ervan.
Wat is eerlijke waarde?
Reële waarde is de waarde van het actief dat is afgeleid met behulp van diverse financiële modellen. Dergelijke modellen houden rekening met financiële en economische factoren om te komen tot de intrinsieke waarde van het actief. De meeste modellen volgen een vergelijkbare aanpak waarbij de reële waarde van de activa wordt bepaald door disconterende toekomstige kasstromen die uit het actief kunnen worden verdiend. De reële waarde moet ook een echte vertegenwoordiging zijn van de waarde van het actief en dat de toegewezen waarde eerlijk is. De reële waarde is de prijs die een partij wenst te kopen voor het actief zal betalen. Deze waarde kan hoger of lager zijn dan de marktwaarde, afhankelijk van hoe waardevol het is voor de partij die het actief aanschaft.
Wat is het verschil tussen Fair Value en Market Value?
Reële waarde en marktwaarde zijn maatregelen die vaak worden gebruikt bij de bepaling van de waarde van een actief. Hoewel ze gelijk lijken, is de manier waarop ofwel berekend is, heel anders dan elkaar. Marktwaarde is de waarde waarmee een actief kan worden gekocht en verkocht in een markt.De marktwaarde van een actief wordt bepaald door de vraag en aanbod ervan. De reële waarde van een actief wordt berekend door gebruik te maken van financiële modellen die rekening houden met het totaal van de contante waarde van de toekomstige kasstromen die uit het actief kunnen worden gegenereerd. De reële waarde is niet altijd gelijk aan de marktwaarde en kan hoger of lager zijn afhankelijk van de waarde van het actief aan de koper.
Samenvatting:
Reële waarde tegen marktwaarde
• Reële waarde en marktwaarde zijn maatregelen die vaak worden gebruikt bij de bepaling van de waarde van een actief.
• Marktwaarde is de prijs waarmee het actief in een open markt kan worden gekocht of verkocht.
• De marktwaarde van een actief wordt bepaald door de vraag en aanbod ervan.
• Reële waarde is de waarde van het actief dat is afgeleid met behulp van diverse financiële modellen. Dergelijke modellen houden rekening met financiële en economische factoren om te komen tot de intrinsieke waarde van het actief.
• De reële waarde is niet altijd gelijk aan de marktwaarde en kan hoger of lager zijn afhankelijk van de waarde van het actief aan de koper.
